Hoe gaat Vastgoed Walther Van Hoof mijn eigendom verkopen?

Scroll even mee

free css templates

1. Waardebepaling

✔ Methodische aanpak: 6 bepalende waardefactoren
✔ Verslag binnen 5 dagen

2. Afspraak op kantoor

✔ Uw verwachtingen
✔ Aanpak & aanbod Vastgoed Van Hoof
✔ Contract overlopen

3. Voorbereiding dossier

✔ Juridische en fiscale toets (o.a. nazicht akte, basisakte, voorkooprecht, watertoets, erfgoed edm) ✔ Attesten aanvragen (o.a. epc, elektrische keuring, conformiteitsattest edm)
✔ Foto’s (3D scan*) en/of vastgoedstyling*
✔ Waarheidsgetrouwe beschrijving

4. Pand in de kijker

✔ Mailing ± 17.000 contacten ✔ Etalage & Website Vastgoed Van Hoof ✔ Immoscoop ✔ Bord (verlicht in winter) ✔ 2de lanceringsmoment: Immoweb, Vlan, Hebbes,... ✔ Sociale en gedrukte media

5. Start verkoop

✔ Vaste contactpersoon ✔ Telefonisch, per mail en per chat bereikbaar tijdens kantooruren (ook zaterdag)
✔ Beheer bezoeken ✔ Screenen klanten
✔ Maandelijks eigenaarsrapport

6. Onderhandelingen

✔ Schriftelijk bod ✔ Uw makelaar onderhandelaar
✔ U heeft steeds het laatste woord ✔ Ondertekening en tegentekening finaal bod

7. Compromis

✔ Opmaak ontwerp compromis ✔ Voorlegging ontwerp aan de
notarissen ter goedkeuring ✔ Afspraak met koper en verkoper
✔ Ondertekening op kantoor ✔ Doorzending aan notarissen

8. Gelukt!

✔ Blijvend aanspreekpunt voor vragen of opmerkingen tot en met akte

Overtuigd?

Bel of mail ons nu!

Wat zeggen onze klanten?

(je gelooft ons misschien niet?)

“Wij willen Françoise bedanken voor de vlotte verkoop van ons huis. De akte wordt binnenkort ondertekend!”

“Ik zou graag Veerle hartelijk willen bedanken voor haar medewerking. Haar advies was zeer geslaagd. Nogmaals dank!” 

“Gisteren is de akte verleden en is het dus ons huisje geworden! Voor het eerst hadden we het juist gevoel. Niet alleen bij het huis, maar ook bij de eerlijkheid en openheid van Petra. Een echte verademing!” 

Prijsbepaling

Prijssetting is één van de belangrijkste aspecten bij de verkoop van uw woning of pand. Een te hoge prijs schrikt kandidaten af. Met een te lage prijs snijdt u in uw eigen vel.
Een objectieve waardebepaling is
dus in uw belang. Een uitgepuurde methodiek om deze berekening te doen geeft u de nodige ruggesteun.
Want een correcte prijs is de sleutel tot een succesvolle verkoop van elk vastgoed. Daarna volgt het spel van onderhandelen, van bieden en tegenbieden...

Correcte weergave

Een professionele vastgoedfotograaf is géén nice-to-have, maar een must. Aantrekkelijke foto’s én een relevante oplijsting van de kenmerken van uw woning of pand, creëren de duidelijkheid die een kandidaat nodig
heeft om geprikkeld te worden uw woning of pand ook effectief te komen bekijken.

Let erop: wat u zelf zo leuk vind aan uw woning, is niet voor iedereen aantrekkelijk. Met de kijk van een buitenstaander krijg je zicht op de sterke punten die er echt toe doen.

Bezichtigingen 

Een bezichting door een potentiële
koper bereid je best voor. Het begint al bij de mogelijkheid tot contactname: kan dit telefonisch, per mail? Binnen welke termijn kan je antwoorden? Wanneer kunnen kandidaten komen kijken? Is uw woning aantrekkelijk en toonbaar? Welke ruimtes laat u eerst zien, wat is de tour die u doet en welk verhaal vertelt u? Of wat vertelt u niet?
Een goede bezichting vraagt voorbereiding opdat u maximaal effect bereikt én ook uw tijd optimaal besteed.

Het gaat vooruit!

7w

7 weken om uw woning te verkopen (gemiddeld)

97% wordt verkocht

55j

55 jaar matchen wij verkopers met kopers

Bel of mail ons nu!

© Copyright 2018 Vastgoed Van Hoof - Alle rechten voorbehouden